1974〜1984年築, 専有面積27.54㎡〜47.54㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+10.6%
世田谷区
91.1万円/㎡
前年比+20.7%
パレドール上用賀
東京都世田谷区上用賀五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
1979年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,557万円
68.1万円/㎡
1,168
2,094
3,020
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜3,020万円
55.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パレドール上用賀
2,310万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 37.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,310万円 | 61.5万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,380万円 | 67.3万円 | 2階 | 35.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/27 | 2,480万円 | 58.1万円 | 3階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 2,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅6分 | 2,310万円 | 61.5万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/02 | パレ・ドール用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/17 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,000万円 | 72.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/03 | リバーサイドエイト 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/06 | 日興パレス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 3,180万円 | 80.8万円 | 39.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/05 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,280万円 | 75.7万円 | 30.12㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,230万円 | 78.0万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/28 | テラスノーサイド 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 2,750万円 | 66.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 3,000万円 | 82.4万円 | 36.4㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/25 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,580万円 | 88.6万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 3,480万円 | 75.3万円 | 46.19㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 4,280万円 | 91.6万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2020/11/09 | 日商岩井第1玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 2,980万円 | 64.5万円 | 46.19㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/07 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,698万円 | 86.8万円 | 31.09㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 3,280万円 | 77.2万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 京王瀬田マンション 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 2,890万円 | 72.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | 上用賀マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 2,680万円 | 58.3万円 | 45.95㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 2,390万円 | 76.3万円 | 31.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、世田谷区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は世田谷区の平均と比較して32.5%割安です。
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小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造